Apresentação

COMUNICADO DA PRESIDÊNCIA DA UPAV

Arq° Ma Emilia Pereira Colls Presidente UPAV 2015-2016

Arq° Ma Emilia Pereira Colls

Presidente UPAV 2015-2016

 

O Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia – IBAPE foi escolhido unanimemente como o organizador do XXXI Congresso Pan-Americano de Avaliações, cuja realização está prevista para 2016, no Congresso Pan-Americano de Avaliações realizado em dezembro de 2014 em Santiago, Chile.

As credenciais do IBAPE como organizador de congressos pan-americanos datam de 1953, embora seu evento mais atual tenha acontecido em 2006, quando nos receberam na cidade de Fortaleza, no Estado do Ceará, durante a organização do XXI Congresso Pan-Americano de Avaliações. Neste congresso, o papel desempenhado pelos congressos da UPAV no desenvolvimento e na consolidação de atividades avaliativas tomou um novo rumo não apenas no âmbito continental, mas também no mundial. Também foi nele em que, após 55 anos, os mais remotos paradigmas da Avaliação Organizada em nosso continente sofreram um intenso processo de revisão, baseado na ata da primeira Convenção Pan-Americana de Avaliações de 1949 (Lima, Peru), que deu origem à atual UPAV. Essa revisão resultou na Declaração de Fortaleza, que, além de nos inserir no cenário mundial ao ser estabelecida nas Normas Internacionais de Avaliação da época, também estabeleceu normas para a reforma estatal no Panamá, em 2007.

Como uma atividade preparatória para o congresso, a mesma cidade do Rio de Janeiro que nos acolherá recebeu, em Outubro de 2005, um interessante encontro organizado pela IBAPE entre os representantes do Comitê Internacional de Padrões de Avaliação – IVSC e as organizações afiliadas à UPAV. Esse encontro teve como foco as normas internacionais de Avaliação e a situação do mercado imobiliário em cada um dos países participantes.

Uma década se passou desde então, e muitas outras coisas mudaram no contexto físico, social, econômico e político do Brasil, de toda a América e do mundo. A globalização chegou para ficar, e a ocasião é oportuna para adaptar-se à nova realidade e aos desafios que surgiram em nossas atividades à luz destas situações.

E é daí que surge o pertinente tema escolhido pelo IBAPE: “Mercado Imobiliário, Avaliação e Ciclos Econômicos – O Cenário Pan-Americano”. Ele permite conhecer em primeira mão a forma com a qual os países vêm lidando com situações de crise, o surgimento e a extinção de mercados, os impacto de governos populistas na política habitacional e seus impactos no mercado de bens imóveis. Todos esses subtemas são emocionantes, e abrem um grande leque de oportunidades para a apresentação de novas e interessantes palestras e conferências.

Arq° Ma Emilia Pereira Colls
Presidente UPAV 2015-2016

 

MENSAGEM DA COMISSÃO ORGANIZADORA

Passados dez anos desde o XXII Congresso Pan-Americano de Avaliações, realizado em Fortaleza – CE, o IBAPE – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia volta a promover uma edição do evento maior dos profissionais dedicados à área de avaliação de bens no Continente Americano.

Naquela oportunidade histórica a UPAV – União Pan-Americana de Associações de Avaliação, através da Declaração de Fortaleza, promoveu uma profunda revisão em suas antigas convicções e, alinhando-se aos conceitos das Normas Internacionais de Avaliação (International Valuation Standards – IVS), reconheceu formalmente as diversas definições de valor que permeiam os trabalhos avaliatórios no mundo globalizado.

Durante esta última década, o planeta, de um modo geral, passou por transformações importantes e nosso continente, em particular, viveu um período de grandes impactos em sua economia que teve como panos de fundo o mercado de Real Estate e as relações multilaterais no comércio internacional.

Desde os primeiros efeitos, que colocaram em posição de evidência o sistema financeiro internacional, até os dias que correm, buscamos resgatar estabilidade e crescimento e, também, aprender com os movimentos que afetam de forma distinta as economias nacionais dependendo das condições específicas de cada país.

Comum, entretanto, é a importância do avaliador nesse cenário, pois seja na formação dos fundamentos dos balanços das empresas, seja nas operações de crédito, seja, ainda, na Justiça, o profissional da área de avaliações tem o dever e a responsabilidade de enfrentar as dificuldades conjunturais com segurança e, assim, bem desempenhar seu papel de intérprete de fatos da economia.

Foi com essas considerações que a Comissão Organizadora do XXXI Congresso Pan-Americano de Avaliações, que neste ano de 2016 acontecerá na Cidade do Rio de Janeiro, decidiu adotar um mote que nos conduza a reflexões acerca do desempenho e das tendências de nossa atividade profissional, em consonância com os diversos ciclos econômicos que nos são impostos por motivações complexas e que, ordinariamente, estão além das possibilidades de controle pelos diversos agentes envolvidos, tanto os protagonistas quanto os coadjuvantes.

O foco no segmento de Real Estate se dá em razão da dimensão desse setor na economia como um todo e do seu indiscutível papel em nosso mercado de trabalho. Naturalmente que isso não reverte em exclusividade, pois outros temas importantes em nossa área de atuação estão contemplados na grade técnica e são também muito benvindos em trabalhos que sejam apresentados pelos participantes.

Assim, convidamos todos os profissionais de avaliação do nosso grande Continente, filiados ou não às Entidades que integram a UPAV, a participar neste próximo mês de outubro de uma rica jornada técnica de integração, debate, aprendizado e reflexão. A Cidade Maravilhosa do Rio de Janeiro receberá a todos de braços abertos.

A Comissão Organizadora

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